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佛山各大银行对二套房普遍已经执行上浮20%或以上

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-16   浏览次数:299
建材行业网业务员消息,目前佛山各大银行对二套房普遍已经执行上浮20%或以上的房贷利率,有银行上浮至基准利率30%。相比今年1月和3

  建材行业网业务员消息,目前佛山各大银行对二套房普遍已经执行上浮20%或以上的房贷利率,有银行上浮至基准利率30%。相比今年1月和3月份的走访结果,尚有不少银行执行15%左右的上浮标准,利率再度上升。
  建设银行、农业银行二套房利率上浮为15-20%之间,佛山农商银行和招商银行二套房的房利率则稍微高点,约在基准利率上浮20%-25%,甚至更高。
  按照一二手房的类型差异,招商银行佛山分行对选择在该行按揭贷款的二套房客户,按照不同的房利率政策执行。一手房的话,大概是上浮20%-25%不等,按照具体楼盘为准;二手房的二套房利率则是上浮20%。
    在首套房利率方面,建设银行、招商银行、农业银行等多家银行均上浮15%左右,其中,工商银行南海支行的房利率上浮20%,二套房上浮20%及以上的佛山农商银行,首套房利率15%-20%。“一二套房利率相差不是太大。”
  在首付方面,佛山银行的首付标准普遍与之前相仿。若申请人名下没有贷款记录或已还清贷款,按照限购区和非限购区的区域划分,限购区域首套房利率还可以低至三成,非限购区最低首付则可以优惠至两成。
  对于二套房的客户来说,“限购区域面积低于144平方米的户型,首付约可按照4成的标准执行,若所购房子面积高于144平方米,则需支付6成首付;非限购区域的首付则可低至3成。”招商银行佛山分行的工作人员说,与其回答相似的还有工商银行南海支行、农业银行南海支行等银行。
  有银行暂不接受纯商业贷款
  记者在走访过程中发现,交通银行南海支行目前只受理公积金贷款和组合贷款。“纯商业贷款目前暂时不予受理。”该行工作人员告诉记者。

      【建材行业网】

 
 
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